Eksploatacja techniczna

W obszarze tematycznym eksploatacji techniczej obiektów Firma prowadzi działalność obejmującą:

  • zapewnienie sprawnego funkcjonowania Obiektów poprzez obsługę i konserwację zainstalowanych maszyn,  urządzeń i instalacji, jak rownież  ich elementów archtektoniczno - budowlanych,
  • organizację, nadzór i współpracę z obsługą serwisową Obiektu przez  firmy specjalistycze,
  • przeprowadzanie okresowych przeglądów technicznych Obiektów oraz innych badan specjalistycznych,
  • utrzymywanie  gotowości służb technicznych w dni wolne od pracy,
  • utrzymanie porządku w obiekcie i jego otoczeniu oraz zachowanie właściwości technicznych i estetycznych elementów architektoniczno-budowlanych eksploatowanych obiektów.

W tym obszarze działalności Firmy - w zależności od zakresu zlecenia - mieści się również:

  • egzekwowanie w imieniu zleceniodawcy jego praw wynikających ze zobowiązań umownych i gwarancyjnych wykonawców obiektu (lub pewnych robót w obiekcie) oraz dostawców urządzeń,
  • negocjowanie umów oraz nadzorowanie - w imieniu Zleceniodawcy - pracy firm zewnętrznych, wykonujących remonty bieżące; organizowanie / wykonywanie innych zleconych usług (np. w zakresie: ochrony / dozoru obiektów),
  • sporządzanie, nadzór nad realizacją i rozliczanie planów remontów i modernizacji Obiektów,
  • wykonawstwo siłami własnymi robót remontowych i modernizacyjnych w Obiektach.

Wybrane obiekty

  • POLSERVICE Sp. z o.o.

    POLSERVICE Sp. z o.o.

    Kompleks biurowy POLSERVICE Sp. z o.o., składający sie z dwóch obiektów
    oraz budynek mieszkalny Wspólnoty Mieszkaniowej
    w Warszawie, przy ul. Bluszczańskiej 73 i 75.

    Powierzchnia obiektów: ok. 7 000 m2.
    Powierzchnia otoczenia obiektów: ok. 3 000 m2

    JJM realizuje, od marca 2004 roku:

    • kompleksowe zarządzanie nieruchomością
      w tym:
      • usługi administracyjne;
      • eksploatacja techniczna;
      • utrzymanie czystości. 
  • BUDYNEK BIUROWO - BANKOWY

    BUDYNEK BIUROWO - BANKOWY

    Obiekt biurowo-bankowo-usługowyw Warszawie, na Wilanowie, przy ul.Przyczółkowej,  przy budowie którego w latach 2006-2007 JJM Sp. z o.o. pełniła funkcję generalnego realizatora inwestycji.

    INWESTOR  /  WŁAŚCICIEL :  Prywatny

    JJM Sp. z o.o. realizuje, od marca 2007 roku:

    • kompleksowe usługi administracyjne,
    • eksploatację techniczną,
    • utrzymanie czystości.

    Powierzchnia całkowita obiektu 924 m2.
    Tereny zewnętrzne zielone: ca 780 m2.
    Tereny zewnętrze: podjazdy, ciągi piesze, parking o powierzchni 752 m2...

  • HOTEL "MERCURE WARSZAWA CENTRUM"

    HOTEL "MERCURE WARSZAWA CENTRUM"

    Hotel **** położony w Warszawie,
    przy ul. Złotej 48/54
    należący do ORBIS S.A.

    Powierzchnia budynku: ok. 25 300 m2.

    JJM realizuje lub realizowała:

    • usługi administracyjno - techniczne zwiazane z aranżacją i obsługą sal konferencyjnych i wielofunkcyjnych;
    • obsługa techniczna urządzeń chłodniczych...
  • OXFORD TOWER

    OXFORD TOWER

    Kompleks biurowo-bankowy w Warszawie 
    przy ul. Chałubińskiego 8, 
    należący do właścicieli reprezentowanych przez Spółkę "TOWER-SERVICE".

    Powierzchnia obiektu: ok. 74 000 m2.
    Powierzchnia otoczenia obiektu: ok. 15 000 m2

    JJM realizowała:

    • eksploatację techniczną;
    • usługi administracyjne;
    • utrzymanie czystości.

    czerwiec 1998 - sierpień 2014

  • CITIBANK HANDLOWY OBIEKT BIUROWO-BANKOWY w Katowicach 

    CITIBANK HANDLOWY OBIEKT BIUROWO-BANKOWY w Katowicach 

    Obiekt biurowo-bankowy w Katowicach 
    przy ul. Sokolskiej 29

    JJM Sp. z o.o. realizowała :

    • eksploatacja techniczna  
      marzec 1995 - grudzień 2005
    • usługi porządkowe
      marzec 1995 - kwiecień 2005
    • usługi administracyjne, w tym obsługa kancelarii, recepcji, helpdesku i.t.p.
       czerwiec 2005 - listopad 2016
  •  CITIBANK  HANDLOWY  OBIEKT W WARSZAWIE ul.GOLESZOWSKA

    CITIBANK HANDLOWY OBIEKT W WARSZAWIE ul.GOLESZOWSKA

    Obiekt bankowo - biurowy w Warszawie, przy ul.Goleszowskiej.

    JJM Sp. z o.o. realizowała :

    • usługi porządkowe
      marzec 1995 - kwiecień 2005
    • eksploatacja techniczna
      marzec 1995 - grudzień 2005
    • usługi administracyjne, w tym obsługa kancelarii, recepcji, helpdesku itp.
      czerwiec 2005 - listopad 2016
  • CITIBANK HANDLOWY OFFICE AND BANK BUILDING AT TRAUGUTTA STREET IN WARSAW

    CITIBANK HANDLOWY OFFICE AND BANK BUILDING AT TRAUGUTTA STREET IN WARSAW

    Zabytkowy obiekt biurowo-bankowy w Warszawie
    przy ul. Traugutta 7/9

    JJM Sp. z o.o. realizowała :

    • eksploatacja techniczna
      marzec 1995 - grudzień 2005
    • usługi porządkowe
      marzec 1995 - kwiecień 2005
    • usługi administracyjne, w tym obsługa kancelarii, recepcji, helpdesu i.t.p.
      czerwiec 2005 - listopad 2016
  • CITIBANK HANDLOWY OBIEKT W WARSZAWIE ul.OSTROBRAMSKA

    CITIBANK HANDLOWY OBIEKT W WARSZAWIE ul.OSTROBRAMSKA

    Część obiektu biurowo-bankowego w Warszawie
    przy ul. Ostrobramskiej 75

    JJM Sp. z o.o. realizowała :

    • usługi porządkowe
      marzec 1995 - kwiecień 2005
    • eksploatacja techniczna
      marzec 1995 - grudzień 2005
    • usługi administracyjne, w tym obsługa kancelarii, recepcji, helpdesu itp.
      czerwiec 2005 - listopad 2016